Форум

From Фортуна

Длинная цитата:
"....Объекты археологического наследия неразрывно связаны с земельными участками, в пределах которых они расположены.

Земельный кодекс Российской Федерации предусмотрел в ряде статей (статьи 27, 56) положения, ограничивающие оборот и использование земель, занятых объектами археологии. Но механизм внесения в государственный земельный кадастр информации о наличии объектов археологического наследия не разработан.

Объекты археологического наследия находятся в государственной собственности, существующая процедура регистрации объекта археологического наследия как объекта собственности требует, чтобы заявителем на регистрацию имущества выступал собственник данного имущества. Отсутствие разграничения государственной собственности на федеральную и собственность субъектов Российской Федерации создает вакуум в вопросе о том, кто должен осуществлять процедуру внесения в земельный кадастр информации о наличии объекта археологического наследия и регистрировать в органах юстиции права и ограничения на земельные участки, занятые данными объектами.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривает предоставления в органы юстиции заявителем на регистрацию права на земельный участок заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия о наличии или отсутствии объекта археологического наследия на регистрируемом земельном участке.

Это приводит к предоставлению в частную собственность земельных участков, занятых объектами археологического наследия. При этом пользователь земли не получает информации о наличии установленных законодательством ограничений по обороту и использованию земельного участка. Требование статьи 8 вышеуказанного закона о предоставлении государственными органами охраны объектов культурного наследия органам, осуществляющим регистрацию прав, информации о наличии объектов археологического наследия не работает. Потому что органы юстиции не могут идентифицировать информацию о местоположении объектов археологического наследия с информацией о земельном участке в связи с отсутствием у памятников археологии юридического адреса, а система работы с координатами и картографическим материалом в органах юстиции отсутствует. (выделено мною)

Государственные органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, уполномоченные производить внесение информации о наличии объектов археологии на земельном участке в документы кадастра, требуют предоставления информации о местоположении и границах объекта археологического наследия в виде землеустроительной документации (инвентаризационных и межевых дел) как на объект недвижимого имущества. Требование о предоставлении для внесения в земельный кадастр землеустроительной документации, оформленной на объект археологии как на объект государственной собственности, или о регистрации ограничения не работает, так как собственник (Российская Федерация или субъект Российской Федерации) на сегодняшний день не определен, а регистрация ограничения на используемый земельный участок возможна лишь при регистрации права на данный участок. Других механизмов внесения в документы земельного кадастра информации о наличии археологических объектов на земельном участке нормативными документами не предусмотрено."

цитата:

(erema @ Jun 17 2013, 13:13)
По правильному, границы зон с особыми условиями использования видно на КПТ (кадастровый план территории). Заказывается в кадастровой палате.
По факту архи 99,5% памятников на кадастровый учет на поставили (дорого это). Вот и получается коллизия де факто памятник есть, де юро - нет.
А писать по любому надо!!!

click here